Glossário

Autorização da prefeitura para construir, reformar ou usar o imóvel para um fim.

Página da assinatura, em realimob.com.br/minha-conta, com faturas, plano e atalhos.

Veja: Área do Cliente: o que você encontra e como entrar

Soma da área privativa com a parte proporcional das áreas comuns, ou o tamanho completo do terreno.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Espaço realmente usado dentro do imóvel, medido entre as paredes internas.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Documento em que o proprietário permite que você anuncie e negocie o imóvel, com prazo e comissão.

Veja: Placa com QR code, cartaz e fichas para imprimir

Pedaço do site no editor, como banner, lista de imóveis ou depoimentos, que você move e personaliza.

Veja: Blocos do editor: para que serve cada um

Cópia guardada pelo navegador para abrir mais rápido. Pode mostrar uma versão antiga do site.

Veja: Quanto tempo leva para o domínio funcionar e o que significa cada etapa

Ato de conseguir um imóvel de um proprietário para vender ou alugar. É o cadastro do imóvel na sua carteira.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Conjunto de imóveis que um corretor ou imobiliária tem para vender ou alugar.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Garantia de aluguel em que o inquilino deixa um valor, geralmente de até três meses de aluguel.

Certidão do cartório que informa se o imóvel tem hipoteca, penhora ou outra restrição.

Controle de quem está com as chaves de um imóvel e quando devolve.

Veja: Placa com QR code, cartaz e fichas para imprimir

Registro de DNS que faz um nome, como o www, apontar para outro nome.

Veja: Como apontar o domínio para o Real Imob (DNS no registro.br)

Valor pago ao corretor ou à imobiliária pela venda ou locação, normalmente um percentual do negócio.

Veja: Comissão e divisão entre captador, vendedor e imobiliária · Quadro de negócios: acompanhe propostas até o fechamento

Taxa mensal paga pelos moradores para manter as áreas comuns do prédio ou conjunto de casas.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Contrato que fixa preço, prazos e condições da venda antes da escritura.

Registro profissional do corretor de imóveis, emitido pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis.

Veja: SEO: como seu site aparece melhor no Google

Sistema para organizar clientes, contatos, agenda e negócios em um só lugar.

Veja: Contatos do site: como atender quem escreveu para você · Funil de etapas: acompanhe cada contato até o fechamento

Arquivo de planilha simples, que o Excel abre. Serve para importar e exportar dados.

Veja: Exportar dados em CSV para abrir no Excel · Como importar imóveis (e clientes) de uma planilha

Sistema que diz em qual servidor cada endereço da internet está. Você o altera no registro do domínio.

Veja: Como apontar o domínio para o Real Imob (DNS no registro.br)

Endereço do site na internet, como suaimobiliaria.com.br.

Veja: Como usar o seu próprio domínio (suaimobiliaria.com.br) · Vários domínios no mesmo site: principal, extras e exclusão

Ferramenta para montar as páginas do site arrastando blocos, sem programar.

Veja: Editor visual: como montar e publicar a página do seu site

Documento feito no cartório de notas que formaliza a compra e venda do imóvel.

Marca que você coloca no cliente para classificá-lo, como quente ou investidor.

Veja: Etiquetas e próximo contato: não esqueça de ninguém

Quando o proprietário autoriza só uma imobiliária ou corretor a vender o imóvel por um prazo.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo · Placa com QR code, cartaz e fichas para imprimir

Fundo de garantia do trabalhador, que pode ser usado na compra de um imóvel dentro das regras do banco.

Pessoa que se compromete a pagar o aluguel caso o inquilino não pague.

Compra do imóvel com dinheiro emprestado por um banco, pago em parcelas. O imóvel fica como garantia.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Etapas pelas quais o contato passa até virar negócio: novo, em atendimento, visita, proposta e ganho.

Veja: Funil de etapas: acompanhe cada contato até o fechamento

Ferramenta gratuita do Google que mostra quem visita o seu site e o que faz nele.

Veja: Google Analytics 4 e Tag Manager no seu site

Ferramenta do Google para instalar vários códigos de medição no site sem mexer no site.

Veja: Google Analytics 4 e Tag Manager no seu site

Documento da prefeitura que atesta que a obra está concluída e o imóvel pode ser habitado.

Versão segura do endereço de um site, indicada pelo cadeado no navegador.

Veja: Certificado de segurança (https): como ele é emitido

Imposto anual da prefeitura sobre o imóvel. No cadastro do Real Imob é informado como o valor do ano.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Imposto municipal pago pelo comprador na transferência do imóvel para o nome dele.

Imóvel novo que está sendo vendido pela primeira vez pela construtora.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Documento que estima o valor de mercado do imóvel, feito por corretor ou engenheiro.

Pessoa que demonstrou interesse e deixou contato, por exemplo pelo formulário do site. No painel aparece em Contatos do site.

Veja: Contatos do site: como atender quem escreveu para você

Aluguel do imóvel por um período, mediante pagamento mensal ao proprietário.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Aluguel de curta duração, em geral até 90 dias, comum em praia e turismo.

Logo ou texto aplicado sobre as fotos dos imóveis para proteger a sua autoria.

Veja: Como colocar sua marca d'água nas fotos dos imóveis

Ficha do imóvel no cartório de registro de imóveis. Mostra quem é o dono, a área e se há dívidas ou ônus.

Tamanho do imóvel em metros quadrados. Pode ser área útil, privativa ou total.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Imóvel comprado ainda em obra ou antes de começar, a partir do projeto.

Oportunidade de venda ou locação em andamento, acompanhada no quadro por etapas.

Veja: Quadro de negócios: acompanhe propostas até o fechamento

Pontuação de 0 a 100 que mostra o quão completo está o cadastro de um imóvel.

Veja: Nota do anúncio: como melhorar a qualidade dos seus imóveis

Troca de um imóvel por outro, ou por outro bem, às vezes com torna em dinheiro.

Veja: Como cadastrar um imóvel passo a passo

Código que mede o que os visitantes fazem no site para você anunciar melhor no Facebook e Instagram.

Veja: Pixel da Meta (Facebook e Instagram): como instalar no site

Código que identifica a sua empresa no Google Maps, usado para mostrar as avaliações no site.

Veja: Avaliações do Google: mostre sua nota e opiniões no site

Nota de 0 a 100 que indica o quanto o cliente está interessado, calculada pelo comportamento dele.

Veja: Pontuação do cliente: quem está mais perto de comprar

Site de anúncios de imóveis, como ZAP Imóveis e Viva Real, que recebe imóveis de várias imobiliárias.

Veja: Portais imobiliários (XML): como enviar seus imóveis ao ZAP e Viva Real · Escolher quais imóveis vão para os portais

Tempo que a troca de DNS leva para valer em todos os lugares da internet. Pode chegar a 24 horas.

Veja: Quanto tempo leva para o domínio funcionar e o que significa cada etapa

Oferta formal do cliente para comprar ou alugar um imóvel, com valor e condições.

Veja: Quadro de negócios: acompanhe propostas até o fechamento

Dono do imóvel. No painel, é um cliente ligado ao imóvel.

Veja: Cadastrar um cliente e o perfil do que ele procura

Site que pode ser instalado no celular como se fosse um aplicativo. O painel do Real Imob permite isso.

Veja: Como usar e instalar o painel no celular (aplicativo)

Lista de imóveis que combinam com o perfil de busca de um cliente.

Veja: Radar de imóveis: ofereça o imóvel certo para cada cliente

Registro de DNS que liga um domínio a um endereço IP de servidor.

Veja: Como apontar o domínio para o Real Imob (DNS no registro.br)

Distribuição automática dos novos contatos entre os corretores, um de cada vez.

Veja: Roleta de contatos: distribuir os pedidos entre os corretores

Ferramenta gratuita do Google que mostra como o seu site aparece nas buscas.

Veja: Google Search Console: confirme seu site e envie o mapa

Seguro que serve de garantia da locação no lugar do fiador.

Página com imóveis escolhidos para um cliente, onde ele marca gostei, não gostei ou quero visitar.

Veja: Enviar uma seleção de imóveis para o cliente avaliar

Conjunto de ajustes para o site aparecer melhor nos resultados do Google.

Veja: SEO: como seu site aparece melhor no Google

Tecnologia que protege a conexão e permite o cadeado do https. O Real Imob emite o certificado sozinho.

Veja: Certificado de segurança (https): como ele é emitido

Endereço que usa o domínio de outro. No Real Imob, nome.realimob.com.br.

Veja: Como usar o seu próprio domínio (suaimobiliaria.com.br)

Pacote de visual do site: cores, fontes e o estilo de topo, banner e rodapé. Troca-se em um clique.

Veja: Como trocar o tema (visual) do site

Marcas colocadas no final de um link para saber de qual campanha veio a visita.

Veja: Origem das visitas: de onde vêm as pessoas do seu site

Inspeção do estado do imóvel, feita na entrada e na saída do inquilino.

Formato de arquivo XML do Grupo ZAP para enviar imóveis aos portais.

Veja: O que é o formato VRSync · Portais imobiliários (XML): como enviar seus imóveis ao ZAP e Viva Real

Aviso automático que o seu site envia a outro sistema quando acontece algo, como um novo contato.

Veja: Webhook: envie cada novo contato para Zapier, Make, RD Station e outros

Tipo de arquivo de texto organizado em campos, que um sistema entrega para outro ler sozinho.

Veja: Portais imobiliários (XML): como enviar seus imóveis ao ZAP e Viva Real