Comissão e divisão entre captador, vendedor e imobiliária
Defina a comissão padrão, deixe o painel calcular em reais e divida o valor entre quem captou, quem vendeu e a imobiliária.
Neste artigo
Cada negócio guarda a comissão e, se você quiser, como ela é dividida. Esses números alimentam o quadro de negócios e os relatórios.
1. Defina os percentuais padrão
123- 1Percentual padrão das vendas.
- 2Percentual padrão das locações (100% = primeiro aluguel).
- 3Salvar alterações.
O administrador configura em , no quadro "Comissões padrão":
- Venda: percentual sobre o valor da venda (aparece "% do valor").
- Locação: percentual do 1º aluguel (aparece "% do 1º aluguel"; 100% significa o aluguel inteiro).
Clique em Salvar alterações. Os valores aparecem preenchidos em todo negócio novo (se você deixar vazio, o painel sugere 6% para venda e 100% para locação).
2. Calcule no negócio
123- 1Valor do negócio.
- 2Percentual da comissão.
- 3Comissão em reais: deixe vazia para o painel calcular.
- Abra ou crie um negócio em .
- Informe o Valor do negócio e confira a Comissão (%).
- Veja a Comissão (R$). Se deixar vazia, o painel calcula valor × percentual ao salvar. Se você digitar um valor em reais, ele vale como digitado.
3. Divida a comissão (opcional)
1234- 1Quem captou o imóvel.
- 2Percentual do captador.
- 3Percentual do vendedor.
- 4Resumo em reais: captador, vendedor e imobiliária.
Clique em Divisão da comissão (captador, vendedor e imobiliária) para abrir o bloco:
- Captador: quem cadastrou/captou o imóvel.
- % do captador e % do vendedor. O vendedor é o Corretor do negócio.
O que sobra vai para a imobiliária. Enquanto você digita, o painel mostra o resumo: Captador: R$ ... · Vendedor: R$ ... · Imobiliária (X%): R$ .... Se os dois percentuais passarem de 100%, aparece um aviso.
Onde a comissão aparece
- No cartão do negócio, no quadro de Negócios.
- No indicador Comissões no mês (negócios fechados no mês).
- Em : "Volume (VGV) e comissões" e a coluna Comissão de cada corretor.
- Na exportação de negócios: Exportar dados em CSV.
Perguntas frequentes
A divisão entra no relatório?
Os relatórios somam a comissão total do negócio por corretor responsável. A divisão detalhada fica no próprio negócio.
Mudei o percentual padrão. Os negócios antigos mudam?
Não. O padrão só vale para negócios novos.