Alerta de novos imóveis: avise o cliente quando entrar um imóvel compatível
Cadastre o perfil de busca, deixe o alerta ligado e veja em "Quem pode se interessar" quem avisar quando um imóvel novo entra.
Neste artigo
Quando um cliente procura um tipo de imóvel que você ainda não tem, o painel guarda o que ele quer e, assim que entrar um imóvel compatível, você é lembrado de avisar. O recurso é o alerta de novos imóveis, e ele nasce de duas formas: você mesmo cadastra o perfil na ficha, ou o próprio visitante pede pelo site.
- O alerta só funciona para clientes que tenham um perfil de busca preenchido e a chave "Avisar quando entrar imóvel compatível" ligada.
1. Pelo painel: o perfil de busca do cliente
- Abra o cliente. Em (ou "Novo cliente").
- Preencha "O que o cliente procura". Quer (Comprar ou alugar, Comprar, Alugar, Temporada, Lançamento), valor mínimo e máximo, quartos e vagas (mínimo), área mínima, tipos, cidades, bairros e "Detalhes da busca".
- Deixe ligada a chave "Avisar quando entrar imóvel compatível". Ela já vem ligada para perfis novos.
- Salve. O cliente passa a fazer parte do radar.
1234- 1O que o cliente quer: comprar, alugar...
- 2Valor máximo.
- 3Tipos, cidades e bairros que interessam.
- 4Deixe ligado para o cliente entrar na lista de avisos.
2. Pelo site: "Receba novos imóveis como estes"
Na página de busca do seu site aparece o quadro Receba novos imóveis como estes. O visitante informa o nome e o WhatsApp e clica em "Quero receber". O painel então:
- cria o cliente (ou liga a um já existente pelo telefone ou e-mail) com o perfil da busca que ele estava fazendo e o alerta ligado;
- registra um contato do tipo "Alerta de imóveis" em Contatos do site;
- mostra ao visitante "Pronto! Você vai receber as novidades."
123- 1O visitante informa o nome...
- 2...e o WhatsApp.
- 3Quero receber: nasce um cliente com alerta.
3. Quando entra um imóvel: "Quem pode se interessar"
No cadastro de qualquer imóvel (ao editar), logo abaixo do formulário, o quadro Quem pode se interessar lista os clientes cujo perfil combina. Ao lado de cada nome há o botão Avisar, que abre o WhatsApp com a mensagem pronta: "Olá, Fulano! Entrou um imóvel que combina com o que você procura: (link do imóvel) Quer agendar uma visita?".
12- 1Clientes cujo perfil combina com este imóvel.
- 2Avisar abre o WhatsApp com a mensagem pronta.
O que conta como "combina"
- A finalidade (comprar, alugar...), o tipo, a cidade e o bairro escolhidos no perfil. O que ficou em branco vale para qualquer um.
- O valor, com folga de 5% a mais no máximo e 5% a menos no mínimo.
- Quartos e vagas: o imóvel precisa ter pelo menos o número pedido.
- O corretor só vê os clientes dele nesta lista; o administrador vê todos (até 20 por imóvel).
Perguntas frequentes
O cliente não aparece em "Quem pode se interessar".
Confira se ele tem perfil de busca, se a chave de alerta está ligada e se o valor, os quartos, as vagas e a cidade do imóvel cabem no perfil.
Como desligar o alerta de um cliente?
Abra a ficha, desligue "Avisar quando entrar imóvel compatível" e salve. Para parar só os e-mails, o próprio cliente usa o link "Não quero mais receber" do e-mail.